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与房地产经纪人合作®

什么是房地产经纪人®?

房地产经纪人® 是全国房地产经纪人协会的有执照的房地产专业人士®新宝5网址州房地产经纪人协会® 以及当地的房地产经纪人协会®. 他们必须遵守严格的规定 道德规范, 他们的工作是确保你在整个房屋买卖过程中得到你需要的东西.

有关什么是房地产经纪人的更多信息® 可以一直为你做吗 购买 和 销售 ,阅读下面的信息或联系当地的董事会或房地产经纪人协会® 在你的区域. 并不是所有的房地产经纪人和代理商都是房地产经纪人®. 找房地产经纪人® " R "是指你雇佣了一位房地产专家.

购房者可以从房地产经纪人那里获益®

买房可能是你做过的最大一笔投资. 买房子的时候, 在房地产行业结交知识渊博的人是个好主意, 包括一个真正的专业人士——你当地的房地产经纪人®.

  • 一个房地产经纪人® 帮助买家确定他们实际能负担多少房子. 通常房地产经纪人® 可否建议其他累积首付的方式,并解释其他融资方式.
  • 一个房地产经纪人® 有访问数以千计的清单,并可以评估这些清单的负担能力和适用性-大小, style, 特性, 位置, 等. 一个房地产经纪人® 不会浪费时间去展示那些不能满足他们需求的房子吗.
  • 一个房地产经纪人® 能否提供有关房地产价值的信息, 税, 公用事业费用, 市政服务及设施, 并且可能意识到拟议中的分区变化可能会影响消费者的购买决定.
  • 一个房地产经纪人® 能否经常建议对现有的房子进行调整,使其更适合买家的需求.
  • 一个房地产经纪人® 对现有的房子没有感情吗, 因此, 他/她能客观地指出优点和缺点.
  • 当一个房地产经纪人® 是作为买方的代理人吗, 他/她将代表买方协商最优惠的价格和条款.
  • 一个房地产经纪人® 通常了解当地货币市场,可以告诉买家融资选择.
  • 一个房地产经纪人® 能否提前说明成交流程,并告知买家当地法律是否要求律师在场. 一个房地产经纪人® 如果买方没有合格的律师,能否提供给买方一份合格的律师名单.

想要计算出购买梦想之家的估计成本? 用这个表.

在参观参观房屋时,不太确定要看什么? 这里有一个方便的清单.

卖家从经纪人那里获益®
根据 全国房地产经纪人协会®, 在新宝5网址, 普通的FSBO房屋售价为68美元,000美元,而不是165美元,在有执照的代理协助家庭中,000. 出售房屋是一项复杂的交易,需要时间、精力和专业知识.

  • 一个房地产经纪人® 能否帮助卖家设定一个现实的有竞争力的价格,并根据贷款类型计算出销售的大约净收益, 卖方未偿还的贷款余额和交易费用.
  • 一个房地产经纪人® 熟悉当地的住房贷款市场吗, 知道卖方的协助是否可取,并可以帮助卖方决定融资的类型,这是最好的加速销售.
  • 房地产经纪人® 在向潜在买家展示卖方的房子之前,要确保他们“符合”他们的负担得起的价格范围.
  • 一个房地产经纪人® 可以在多重挂牌服务(MLS)中列出卖方的房屋,并可以与其他房地产经纪人合作® 保证卖家有更多的潜在买家.
  • 一个房地产经纪人® 是否将卖方房屋的各个方面和条件告知前景, 即使是卖家不打算改正的错误. 这将保护卖方以后不受反对.
  • 一个房地产经纪人® 处理销售过程的所有方面,包括:电话咨询, 做预约, 开放房屋和展示与潜在买家跟进.
  • 一个房地产经纪人® 一个熟练的销售人员是否知道如何有效地推销卖方的房子. 一个房地产经纪人® 知道如何以较低的成本为卖家的房子增加销售吸引力.
  • 如果一个房地产经纪人® 是卖方的代理人吗, 他/她在回应买家的批评时保持客观,并在达成协议前提出报价和还盘.
  • 一个房地产经纪人® 是否会提前让卖家熟悉成交程序,并经常参加活动向卖家解释任何问题.

想要估算一下出售房屋的收益? 用这个表.

你的房子可以出售了吗? 这里有一个方便的清单.

房地产经纪人® 为买家和卖家工作
让你的经纪人为你工作. 一个合格的房地产专业人士可以回答关于价格、条款、所有权等问题.,并在解决买方异议时保持客观性. 房地产经纪人® 把买卖双方召集在一起,协商一个双方都满意的协议. 在首次展出之前和最终销售之后, 当你雇用新宝5网址房地产经纪人的时候,你会得到你应得的专业知识和服务®.

有关如何挑选最好的房地产经纪人的更多信息® 如有需要,请参阅 房地产时报 文章“选择你的代理.”